ЖК «Фортеция»
SetlCity
Беговая 35 на машине
Кронштадтский район , г. Кронштадт
от 5.00 млн ₽ до 5.00 млн ₽
Позвонить в отдел продаж

или

Характеристики
Тип дома
Кирпич/монолит
Отделка
с отделкой
Срок сдачи
Сдан
Площадь
от 30.86 до 30.86 м2
Класс жилья
Гаражи
О жилом комплексе ЖК «Фортеция»

О проекте.

  • ЖК «Фортеция» — это дом бизнес-класса, расположенный в Кронштадте, одной из самых романтичных и самобытных частей Петербурга.
  • Это идеальный вариант для «квартиры выходного дня», сочетающий в себе близость к природе и морю, великолепные виды из окон и городской комфорт.

Местоположение

  • Жилой комплекс возводится на уютной и зеленой Тулонской аллее, которая идет вдоль восточного мыса острова Котлин. Благоустроенный и чистый городской пляж расположен буквально в паре минут ходьбы от дома, а путь пешком до главных достопримечательностей Кронштадта — Летнего сада и Морского собора — займет не более 15 минут.
  • Автобусная остановка находится прямо напротив жилого комплекса. Быстрее всего жители смогут доехать на общественном транспорте до стации метро «Старая Деревня». Кроме того, маршрутки и автобусы ходят до станций «Проспект Просвещения» и «Черная речка».
  • Выезд на КАД располагается всего 10 минутах езды.

О доме

  • ЖК «Фортеция» объединяет пять домов высотой четыре этажа, три из которых имеют П-образную форму и образуют закрытые дворы, а два, меньшие по размеру, стоят чуть поодаль.  Архитектурный стиль комплекса — это развитие кронштадтской темы: благодаря красному кирпичу, двухскатным крышам и большим окнам проект гармонично впишется в облик города-порта.
  • В жилом комплексе представлены квартиры классического и европейского формата. На последних этажах предусмотрены эксклюзивные планировки, в которых есть специальные места для оборудования саун и установки каминов.
  • Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой по обновленным стандартам Setl City.

Благоустройство и инфраструктура

  • Дворы жилого комплекса будут закрыты от машин, а для автомобилей запроектирован подземный отапливаемый паркинг.
  • На первых этажах разместятся коммерческие помещения: там будет работать пекарня, продуктовый магазин, аптека и отделение банка.
  • На территория жилого комплекса предусмотрены зоны для отдыха, где будут установлены шезлонги и зонтики для солнца, а в одном из корпусов расположатся SPA-центр и фитнес-клуб. Все это обеспечит идеальные условия для загородного отдыха, включающего водные оздоровительные процедуры, занятия спортом, солнечные ванны, морской воздух и единение с природой.

 

Квартиры в ЖК «Фортеция»
Показать фильтры
Кол-во комнат
1
Этаж
от до
Стоимость
Всего найдено — 1 квартир
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 30.86 м2, 2 этаж
5.00 млн. ₽
Подробнее

Получите подборку свободных квартир с планировками и ценами

Выберите этаж
Количество комнат

Контактная информация

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Расположение на карте
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Просто подберите подходящие вам параметры и получите ипотечный кредит
на выгодных условиях
Жилье стоит
У меня есть
Готов платить месяц
Направьте заявку и получите подробное предложение
Документы

Рассчитайте ипотеку и получите
решение от банков в режиме онлайн

Есть вопросы?
Позвоните в отдел продаж

Евгения Казакова
Ведущий специалист по новостройкам

Помогу выбрать лучшую квартиру из 48 000 представленных на сайте

+7 812 603-76-40

Похожие новостройки
Недавно смотрели

Все новостройки >

Журнал Новые метры

Все материалы >

Хрущевка — это... Что это за дом, его особенности, плюсы и минусы
Далеко не все покупают квартиры в новостройках , некоторые предпочитают вторичное жилье. У него свои преимущества: проще приобрести квартиру в развитом районе, можно заранее узнать, какие будут соседи, несложно найти квадратные метры с ремонтом по приемлемой цене. Но есть у вторички и серьезные недостатки, причем у каждого типа жилья — свои. Сегодня мы поговорим о хрущевках — серии домов, появлению которых жители России обязаны Никите Сергеевичу Хрущеву. Хрущевка — это какой тип дома и его особенности Хрущевками называют советские типовые панельки или кирпичные дома с малогабаритными квартирами. Они строились с 1956-го по начало 1980-х годов. В большинстве случаев дома имеют пять этажей, а вот лифтов там нет. Их возведение началось после постановления, которое называлось «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Уже только по этому названию можно догадаться, что стандартная хрущевка — это дом и квартира с простыми архитектурными решениями. Типовые серии хрущевок строились из панельных блоков (наиболее распространенный вариант), блочных материалов и кирпича. Перечислим, какие серии домов-хрущевок преимущественно строились в Москве и других городах России: панельные пятиэтажки 1-335, 1-464, 1-466, 1-467, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1МГ-300, 1Р-303-2, II-07, II-07-19, II-32, II-32-130, II-35, II-38; блочные пятиэтажки 1-439А, 1-439Я, 1-510, II-17; кирпичные пятиэтажки 1-447, 1-511, II-34; блочные девяти- и восьмиэтажные дома II-18-01/08 Б, II-18-01/09 Б; кирпичные девятиэтажки II-18-01/09 МИК; каркасно-панельные дома К-7. Некоторые проекты домов позволяли возводить здания не в пять этажей, а в три или четыре. Такие вариации типовых серий хрущевок строились преимущественно вне крупных городов: за МКАДом и КАДом, в провинции. В чем особенности хрущевских домов Опытный риелтор узнает дом, сделанный по проектам, что одобрил Никита Сергеевич, с пары фотографий. Характерными особенностями хрущевок называют: небольшой метраж жилых помещений, но в квартире есть кухня и санузел (чаще всего — совмещенный); низкие потолки, их средняя высота составляет 2,5 метра; отсутствие лифтов и мусоропроводов; вместительная кладовка и «холодильная камера» на кухне под подоконником; почти всегда в квартирах холодно. Свои особенности и у полов в хрущевке. Они состоят из пяти слоев: основы, гидроизоляции, звуко- и теплоизоляционной прокладки, стяжки и финишного покрытия. Все пять требуют обслуживания и ремонта. Чаще всего страдает деревянный слой, восстановить который в полной мере довольно сложно. Плюсы хрущевок Несмотря на то, что хрущевки — это дома 1980-х годов постройки или даже ранее, у них есть определенные преимущества, благодаря которым многие до сих пор ищут именно такие квартиры. Главными плюсами кирпичной и панельной хрущевки считаются: Размещение. Большая часть хрущевских домов находятся в центральных районах города с развитой инфраструктурой. На цокольных этажах у жильцов есть дополнительные места под кладовку или погреб. Цена. В среднем по рынку стоимость хрущевки несколько ниже, чем цена новостроек, поэтому их несложно взять в ипотеку . Придомовая территория. В СССР уделяли внимание не только застройке, но и состоянию улиц. Под дворы и парки оставлено достаточно места. низкая стоимость коммунальных услуг. Маленькая площадь квартиры значительно уменьшает расходы на оплату счетов. Как видно по плюсам и особенностям планировки хрущевок, они вполне могут стать подходящим вариантом жилья, если квартира нужна, а бюджет ограничен. Главное — убедиться, что дом не стоит в очереди на снос. Совет. Примерно в 90% хрущевок межкомнатные перегородки можно демонтировать (за исключением стенки между комнатой и кухней, эти пространства нельзя объединять по закону). Если разумно подойти к перепланировке, можно разительно изменить квартиру и сделать ее удобной. Но обязательно делайте все официально, иначе можно получить штраф. Минусы хрущевок Любая планировка имеет свои недостатки, и многочисленные панельные и кирпичные дома хрущевской постройки — не исключения. Недостатки таких домов во многом зависят от серии. Например, каркасно-панельные дома серии К-7 имеют самые тонкие стены, а II-07-19 — непрочные внешние фасады. Лучшими считаются кирпичные невысокие дома хрущевской застройки, но и у них есть несовершенства. Несколько типичных планировок хрущевских квартир Главные минусы кирпичных и панельных хрущевок: Холод. Холодные квартиры — это настоящий бич панельных построек. Со временем стыки между панелями перестают быть герметичными, и по квартире начинают гулять сквозняки. Особенно это ощущается в угловых квартирах панелек, теплее всего — в кирпичных хрущевках. Плохая шумоизоляция из-за тонких стен. Строители экономили время и материалы. Это же обстоятельство становится причиной появления грибка и трещин на стенах. Устаревшая электропроводка. Хотя дома электрифицированы, использованные при проведении электричества материалы не рассчитаны на современные мощности. Полу практически всегда требуется дорогой ремонт. Если вы решились купить хрущевку, несмотря на минусы, то обязательно осмотрите фасад здания, поинтересуйтесь состоянием кровли, убедитесь, что лестничные пролеты достаточно широкие для вашей мебели. Также стоит проверить температуру воды в ванной и на кухне, убедиться, что вентиляция работает, а стены не слишком тонкие. Если покупаете квартиру зимой, посмотрите, много ли форточек открыты. Если да, значит, в квартирах тепло. Большинство риелторов сходятся на том, что нет большого смысла изучать плюсы и минусы хрущевок: большинство этих домов не только морально, но и физически устарели. Многие серии в Москве идут под массовый снос по программам реновации и обновления жилого фонда. Во времена, когда большая часть страны жила в бараках и коммуналках, хрущевки оказались настоящим спасением, но сегодня есть множество более удачных планировок и домов, в которых куда комфортнее жить. К примеру, кирпичные и монолитные дома создает застройщик SetlCity , у него интересные и удобные планировки. Не уступают и другие компании из нашего списка . Загляните в каталог новостроек на сайте и убедитесь сами!
2020-10-29 11:31:31
Что подарить на новоселье друзьям: выбираем подарки в квартиру или дом
Квартиры или собственные дома — удовольствие дорогое, поэтому покупка жилья и новоселье у большинства людей бывает в лучшем случае пару раз в жизни. Это настоящий праздник, который хочется отметить с друзьями и близкими. Если вас пригласили на торжество, вы однозначно задаетесь вопросом, что можно подарить на новоселье в квартиру или дом. Предлагаем вам подборку стандартных и не очень вариантов. Классические подарки на новоселье Если вы собираетесь праздновать переезд не слишком близких знакомых и не знаете их вкусов, можно выбрать нейтральный презент. Соберем список того, что можно подарить на новоселье в квартиру: Оригинальный светильник или настольную лампу. Лучше всего выбрать предмет с нейтральным дизайном. Красивая ваза. Это считается классическим презентом для дам. Если решаете, что подарить на новоселье женщине, ищите вазу. Доска для заметок — маркерная, пробковая или меловая. Этот аксессуар очень популярен у молодежи, но цена у него довольно высокая, поэтому не каждый готов покупать доску для заметок сам. Подобный презент станет хорошим решением для тех, кто думает, что подарить мужчине на новоселье. Хорошую доску оценит не только модный хипстер, но и бизнесмен. Ключница. Выбор не слишком оригинальный, ведь с новой квартирой всегда ассоциировались ключи. Но зато эта вещь скорее всего будет использована по назначению. Статуэтки или интерьерные игрушки. Это тоже символические подношения, подходящие для поздравления не слишком близких знакомых. Держатели для книг. Они понравятся любителям чтения и тем, кто коллекционирует старинные или подарочные издания. С помощью держателей можно красиво расставить любимые книги на полках. Посуда. В эту категорию попадает буквально все: чашки, тарелки, сервизы, баночки для хранения специй и др. Живые растения. Не нужно выбирать слишком прихотливый цветок, чтобы подарить на новоселье, лучше возьмите хорошо растущие и зеленые растения вроде хлорофитума. Также можно преподнести набор для выращивания цветов или душистых трав (мята, мелисса, тимьян, петрушка, шалфей, базилик и т. д.). Постельное белье. Подарок хороший и функциональный, но не экономьте на нем. Дешевые комплекты невозможно нормально использовать, проще выкинуть. Берите качественное белье из натуральных тканей. Большой плед из натуральных материалов. Но берите не покрывало, а именно плед, в который можно завернуться, сидя вечером перед телевизором. Тогда не страшно ошибиться с размерами. Набор контейнеров для хранения продуктов. Вариант подойдет, если вы точно уверены, что хозяева предпочитают подарки, которые сразу же можно пустить в дело. Лучше всего брать стеклянные модели, они выглядят дорого и долго служат. Если же вы предпочитаете пластик, покупайте качественные комплекты с большим количеством разных по размеру контейнеров. Набор инструментов. Такой презент станет решением для тех, кто ищет, что подарить парню на новоселье. Молоток, рулетка, отвертка — все это вещи первой необходимости в новом жилье. Правда, если раньше ваши знакомые жили на съеме, велика вероятность, что все это у них уже есть. А вот если они уезжают от родителей, покупайте смело, ведь старые инструменты останутся в старом доме. Любая техника. Но такие подарки лучше согласовать с тем, кого вы хотите порадовать. Как видите, есть много вариантов, что подарить на новоселье в квартиру друзьям. Но не всем подходят стандартные презенты. Мы попробовали подобрать другие, более оригинальные варианты. Оригинальные подарки новоселам Многие современные люди не любят, когда на новоселье дарят мебель, постельное белье, статуэтки и другие классические вещи. Они считают, что такие презенты захламляют новенькие чистенькие квадратные метры. Что подарить на новоселье в квартиру друзьям с такими взглядами? Вещи, которые можно съесть, выпить или быстро использовать: Ароматические наборы и свечи. Выбирайте нейтральные колбы, чтобы хорошо вписались в любой интерьер. Подарок не подойдет аллергикам. Букеты фруктов, конфет, колбас. В них должно быть минимум декора (никаких игрушек) и максимум съедобных элементов. Если думаете, что недорогое подарить подруге на новоселье, можно обойтись обычным букетом. Организация и доставка праздничного ужина на новоселье. Это поможет разгрузить друзей, которые наверняка уже успели устать от переезда. Правда есть шанс, что в итоге о вашем подарке забудут. Но можно купить подарочный сертификат на доставку еды — один или несколько. Тогда ваши друзья смогут насладиться приятным ужином без лишних хлопот. Подарочный сертификат на массаж, SPA или в салон красоты. Используя его, ваша подруга сможет отдохнуть от распаковки вещей и расслабиться. Подарочный сертификат на вызов клининговой компании. Очень пригодится тем, кто планирует доделывать ремонт. Им не придется самостоятельно убирать шпаклевку и прочую строительную грязь. Бутылка вина или целый ящик. Первое — это почти классика, второе — щедрый дар для крупного застолья на новоселье. Торт или капкейки. В идеале их нужно испечь своими руками. Особые подарки для дома Если друзья переезжают в собственный коттедж, то список того, что можно подарить на новоселье в дом друзьям, значительно расширяется. Рекомендуем приобрести: Украшения для сада. О них хозяева коттеджа вряд ли задумались, а значит, вы сможете задать тон будущему участку. Предметы для готовки на улице, например, барбекю-гриль, качественный мангал, набор хороших шампуров. Если переезжает семья с детьми, можно приобрести батут, надувной бассейн, гамак, раскладные кресла и даже садовые качели. Владельцы уже продумали все до мелочей и не хотят, чтобы им покупали вещи? Подарите им праздничный фейерверк, тогда новоселье точно запомнится!  Садовая техника или инструменты тоже станут полезным и функциональным презентом для новоселов. Не забывайте, что презент должен радовать не только того, кто его делает, но и самого одариваемого. Если вы планируете крупные покупки, обязательно посоветуйтесь с семьей, которой преподнесете дар. Помните, что лучший подарок на новоселье — это такой, которым будут пользоваться.
2020-10-26 15:47:18
Как избавиться от домашних клопов в квартире: два простых алгоритма
Новое жилье всегда приносит сюрпризы, и не все из них приятные. Так вполне может оказаться, что квадратные метры, которые вы приобрели, уже обитаемы. Особенно часто такие казусы случаются, если при покупке не получилось тщательно изучить квартиру, например, из-за того, что она находится в другом городе . Если вы обнаружили нежданных соседей-насекомых, действовать нужно быстро: чем раньше начнется уничтожение клопов в квартире, тем выше шансы избавиться от них раз и навсегда. Как избавиться от клопов в квартире, где никто не живет Если вы купили жилье, обнаружили клопов, но можете какое-то время пожить в другом месте, вам улыбнулась удача. Шансы избавиться от неприятных соседей у вас максимальные. Алгоритм действий следующий: Выносите весь мусор из квартиры, выкидывайте все ненужное. Во время уборки будьте аккуратны: клопы могут оказаться на вашей одежде и обуви и переехать в старое жилье. Лучше всего, приходя в новое жилье, переодеваться, а обычную одежду убирать в пакеты. Вызывайте компанию, которая занимается обработкой помещений. Можно, конечно, поискать, как вывести клопов в квартире народными средствами, но профессиональные средства надежнее и быстрее. Убедитесь, что специалист обработал все. Осмотрите все места, где прячутся клопы в квартире, и, если нашли гнезда, вычистите их тщательно, залейте средством от насекомых сверху. Если нашли клопов в диване, выносите его на помойку. Из мягкой мебели заселенцев вывести практически невозможно. Сделайте косметический ремонт: тщательно прокрасьте все плинтусы, за которые мог забиться клоп, переклейте обои — насекомые часто откладывают яйца за обоями, в стыках между ними, в углу между потолком и стеной. Во время ремонта заделайте все трещины и щели, через которые клопы могут прийти к вам от соседей. Если страдаете мнительностью, вызовите службу обработки еще раз. Пока вы наводите порядок, как раз вылупятся яйца клопов, на которые многие средства от постельных клопов в квартире не действуют. С помощью описанного алгоритма можно быстро избавиться от подселенцев в пустой квартире. Когда в помещении никто не живет, клопам нечем питаться, а значит, они не будут размножаться. А вот на обжитых квадратных метрах ситуация совсем другая. Как вывести клопов в квартире, где вы живете Поиск эффективного средства от клопов в квартире, где кто-то живет, затрудняется несколькими факторами: нет возможности максимально избавиться от вещей, мебели, а значит, нужно выбирать средства, которыми можно их обрабатывать; из-за жильцов нельзя использовать сильные яды, они могут навредить людям и домашним животным; наличие человека, собаки, кошки в квартире означает наличие и постоянного источника питания для клопов. В таких ситуациях многие компании по уничтожению насекомых просто не берутся за квартиру, поэтому приходится искать способы, как уничтожить клопов в квартире самостоятельно. Причем просто обработать помещение ядом недостаточно. Сначала нужно подготовить жилье к выведению незваных гостей. В первую очередь желательно выяснить, почему клопы появляются в квартире. Как вы их занесли? Самый частый способ — покупка мебели, одежды с рук. Причем иногда диван или кровать с довеском можно заказать даже в магазине! В этом случае мебель обязаны вывезти, а деньги — вернуть. Но расслабляться нельзя, квартира уже заражена. Также яйца насекомых и даже взрослых особей иногда приносят на одежде, обуви. Такая вероятность велика, если вы ходили по разным подозрительным местам: коммуналкам, старым квартирам. Некоторые привозят заразу из хостелов и гостиниц, а иногда насекомые приходят сами — от соседей. Понять, как клопы попадают в квартиру, важно, чтобы убедиться, что они не вернутся вновь. Параллельно с расследованием проводите обработку. Купите одно из безопасных эффективных средств от клопов в квартире в спрее и начинайте частичную уборку. Выберите самый дальний от кровати шкаф, осмотрите его, достаньте все вещи, одежду, обработайте средством задник, ножки и стыки полок. Центр полок протрите и начинайте возвращать вещи, но не просто так, а после обработки паром и кипятком. Сухую выстиранную одежду протряхивайте, складывайте в герметичные мешки (можно закупиться специальными пакетами с локерами) и убирайте в шкаф. На полки можно насыпать цветков аптечной ромашки, они отпугивают клопов. Важно! Если вы решили избавляться от клопов в квартире народными средствами, учитывайте: практически все они не убивают, а прогоняют насекомых. То есть незваные соседи вполне могут вернуться. По мере разборки квартиры заливайте плинтуса, пороги, мебель, ковры покупными или народными средствами — уксусом, порошками, растворами. При этом нужно помнить, что все яды, которыми предлагают травить клопов, остаются ядами. Они не полностью безопасны, а малотоксичны. Поэтому убирайте продукты, протирайте столы, подоконники, пол, если в квартире есть маленький ребенок. Старайтесь действовать быстро, ведь клопы быстро размножаются, если у них есть доступ к пище. А раз вас кусают, значит, кормятся. Когда квартира полностью обработана, клопы должны исчезнуть на время. Через неделю-две желательно еще раз провести обработку помещения. Меры профилактики от насекомых Если вам удалось избавиться от клопов один раз, нужно оставаться начеку. Насекомые очень живучи, да и зараза вновь может попасть в квартиру тем же способом, что и в первый раз. Следующие советы помогут защитить жилье: Регулярная уборка. Насекомые не будут жить там, где их постоянно уничтожают. Отпугивающие средства. Шкафы и другую мебель просыпьте измельченной ромашкой, полынью, пижмой, розмарином. Они не дадут насекомым поселиться в мебели. Регулярно обновляйте защиту. Повторная обработка. Просматривайте все места, где можно найти клопов, — мебель, матрасы, углы, плинтуса. При любых признаках используйте местную обработку ядом. Уничтожить клопов в квартире сложно, а народные средства от них почти не помогают. Но быстрые действия сначала и регулярные — после помогут одержать победу. Главное, не забывайте, что оставлять дело на самотек нельзя: чем больше вы запускаете проблему, тем меньше шансов избавиться от клопов навсегда.
2020-10-22 11:56:04
Все новостройки>
Узнавай первым о старте продаж, акциях и скидках застройщиков