Преимущества современных новостроек

С каждым годом технологический прогресс совершенствуется, делая жизнь людей проще. Вместе с этим растут и требования дольщиков: они хотят жить в современном доме, где есть место одновременно и природе, и “умным” технологиям. В этой статье мы рассмотрим, какие привилегии дарят людям современные новостройки.

Какие квартиры сейчас покупают чаще всего?

Александр Лаврентьев поделился своим мнением о том, какие квартиры в данный момент пользуются наибольшей популярностью у покупателей, и на что в первую очередь нужно обратить внимание. Покупая такие варианты, вы сможете легче и дороже перепродать свою квартиру через пару лет!

• Квартиры с чистовой отделкой.
• Квартиры, которые можно купить без первоначального взноса
• Однокомнатные квартиры с большой кухней и балконом.
• Многие вкладываются в локации, находящиеся под реновацией - ведь земли в пределах КАД больше не становится.
• Большую популярность набирают также низкоэтажное комплексное освоение территории в пригороде СПб.
• Все чаще в проектах появляются квартиры с террасами, мансардами и панорамным остеклением – такая планировка всегда будет большим преимуществом!

Стоит сказать, что самые дешевые варианты уже никому не интересны – люди готовы переплачивать за обильное озеленение территорий, коворкинг-клубы, систему “умный дом”, а также качественную придомовую территорию.

Придомовая территория

Одна из самых распространенных причин, за что люди любят современные новостройки – это благоустройство придомовой территории, которая отвечает потребностям современного жителя мегаполиса!

P.S. В нашем телеграм-канале мы делимся с вами живыми и актуальными фотографиями комплексов комфорт-класса, а также подробно рассказываем о плюсах и минусах различных ЖК.

Придомовая территория – это участок земли, которая находится в общей долевой собственности жилого дома. Что может включать устройство придомовой территории?

• бульвары между корпусами;
• лаунж-зоны на крыше;
• коммерция на первом этаже (парикмахерские, кафе, салоны красоты, группы для дополнительного развития детей разного возраста);
• ландшафтный дизайн;
• скейт-парки и спорт-площадки;
• интерактивные, современные и интересные детские площадки.

При этом, большинство комплексов комфорт-класса можно купить без первоначального взноса и платя всего 20-25 тысяч по ипотеке! Узнать более подробную информацию об ипотечных ставках и программах можно на бесплатной консультации.

Ниже ответим на самые распространенные вопросы наших клиентов о придомовой территории

1. Можно ли менять придомовую территорию- отвести место под паркинг, разбить клумбы ?

Да, если большинство жильцов проголосует за эти изменения.

1. Что нельзя делать на придомовой территории?

Все, что угрожает пожарной или иной безопасности (например, жарить шашлыки на газоне).

1. Кто несет ответственность за состояние придомовой территории ?

Управляющая компания или иная организация, собирающая членские взносы.

Умный дом

Умный дом – это объединение инфраструктурных, инженерных и ресурсоснабжающих систем жилого квартала в единое информационное пространство. Что умеет эта технология?

• “Умный” учет ресурсов

- Сбор показаний с приборов учета.

- Анализ потребления ресурсов.

- Контроль за потреблением общедомовых ресурсов.

• “Умная квартира”

- Автоматизация жилого пространства: датчик протечек, датчик открытия, датчик движения, датчик дыма, настройка сценариев поведения («если», «то»).

- Управление освещением.

- Параметры окружающей среды: температура, влажность, освещенность, измерение энергопотребления, контроль присутствия.

• Другие “умные” функции

- IP-домофония.

- Видеонаблюдение.

- Контроль доступа.

- Электронные счета и оплата ЖКУ.

- Заявки, обращения и оповещение.

Умный дом снижает затраты на коммунальные услуги и экономит ваше время!

Паркинг

Владельцы автомобилей не понаслышке знают, как трудно бывает припарковаться в конце дня. Чтобы упростить эту задачу, застройщики предлагают своим дольщикам приобрести машино-место. И тогда проблема выбора стоянки исчезнет сама по себе.

На сегодняшний день в новостройках можно встретить несколько типов парковок:

1) наземные - могут быть открытыми и крытыми, многоярусными;

2) подземные, расположенные под зданиями, состоят из одного или нескольких уровней;

3) механизированные.

Количество парковочных мест в комплексе:

1) в эконом-классе: около 20 машиномест на каждые 100 квартир ;

2) в комфорт-классе: около 60 машиномест на каждые 100 квартир;

3) в бизнес и элитном классе: 1-2 машиноместа на каждую квартиру.

! Одно парковочное место занимает минимум 15 квадратных метров.

Стоимость парковочного места:

1) в эконом-классе: от 150 тысяч.

2) в комфорт классе: от 300 тысяч.

3) в бизнес классе: от 700 тысяч.

А вы знали, что паркинг в новостройке можно взять в рассрочку до 5 лет и платить за него 5 тысяч рублей, как за платную стоянку! А еще в паркинг можно инвестировать - купить на старте продаж и перепродать или сдавать в аренду!

Какие стили в архитектуре современных новостроек сейчас пользуются спросом?

Вы могли заметить, что стиль новостроек за последние несколько лет претерпел ряд изменений. Сейчас большой популярностью обладают следующие архитектурные стили:

1. Минимализм. Спокойствие от излишних деталей и гармония геометрических форм. Отделка фасада – природные текстуры – дерево, камень, бетон.

2. Скандинавский стиль. Обилие света и окон, акцент на экологичность, высокая энергоэффективность и полезное использование каждого квадратного метра.

3. Неоклассика. Сочетание стилей 18-19 века в новом амплуа. Отделка мрамором или искусственным камнем, высокие потолки, арочные окна и эркеры. Пожалуй, данное направление никогда не выйдет из моды.

Таким образом, современные новостройки отличаются высокой степенью комфорта жизни. Остается дело за малым - выбрать для себя самый подходящий вариант. Но за это тоже можно не беспокоиться. “Новые метры” готовы оказать вам помощь в любое время дня и ночи (мы работаем круглосуточно). Мы с удовольствием проведем для вас бесплатную консультацию и составим список оптимальных вариантов первичной недвижимости.

Также вы можете следить за свежими новостями первичного рынка в нашем Телеграм-канале НОВОСТРОЙКИ ПЕТЕРБУРГА | НОВЫЕ МЕТРЫ.