ЖК «Jaanila Country 3»
ЛенСтройТрест
Ладожская 22 на машине
Всеволожский район
от 3.00 млн ₽ до 6.38 млн ₽
Позвонить в отдел продаж

или

Характеристики
Тип дома
Панель
Отделка
без отделки
Срок сдачи
IV кв. 2022
Площадь
от 27.15 до 73.28 м2
Класс жилья
Гаражи
О жилом комплексе ЖК «Jaanila Country 3»
Квартиры в ЖК «Jaanila Country 3»
Показать фильтры
Кол-во комнат
Студия
1
2
3
Этаж
от до
Стоимость
Всего найдено — 111 квартир
Студия
Уже построена
Студия - 28.26 м2, 1 этаж
3.00 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 27.15 м2, 2 этаж
3.02 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 28.05 м2, 2 этаж
3.09 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 27.27 м2, 3 - 7 этаж
3.10 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 27.23 м2, 9 этаж
3.12 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 27.27 м2, 8 этаж
3.13 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 28.21 м2, 3 - 7 этаж
3.17 млн. ₽
Подробнее
Студия
Уже построена
Студия - 28.21 м2, 8 этаж
3.20 млн. ₽
Подробнее
  • 1
  • 2
  • ...
  • 14

Получите подборку свободных квартир с планировками и ценами

Выберите этаж
Количество комнат

Контактная информация

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Расположение на карте
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Просто подберите подходящие вам параметры и получите ипотечный кредит
на выгодных условиях
Жилье стоит
У меня есть
Готов платить месяц
Направьте заявку и получите подробное предложение
Документы

Рассчитайте ипотеку и получите
решение от банков в режиме онлайн

Есть вопросы?
Позвоните в отдел продаж

Евгения Казакова
Ведущий специалист по новостройкам

Помогу выбрать лучшую квартиру из 48 000 представленных на сайте

+7 812 603-76-40

Похожие новостройки
Недавно смотрели

Все новостройки >

Журнал Новые метры

Все материалы >

Что такое коттедж? Определение, плюсы и минусы, особенности
Выбор недвижимости всегда ставит перед покупателями множество вопросов. И если некоторые вещи очевидны (например, новостройку и вторичку спутать сложно), то другие предложения на рынке кажутся практически похожими. О том, чем отличается таунхаус от коттеджа и обычного дома, мы уже говорили, в этой же статье разберем, что называется коттеджем и какие особенности у такого жилья. Определения: что такое коттедж Само слово «коттедж» пришло к нам из английского языка. В Англии cottage — это городской или сельский жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. То есть, по сути, это тот же загородный дом, где владелец живет постоянно. В разных странах у этого типа жилья свои особенности: Англия. В ней коттедж — это прямоугольное отдельно стоящее здание с надстройками, двумя выходами, двускатной крышей. Рядом всегда сад с разными растениями. Франция. Здесь коттеджные постройки можно встретить не только за городом, но и в населенных пунктах. Они имеют французские окна, винный погреб, зимний сад, большой камин. Зоны отдыха открытые. Испания. В этой стране строят небольшие коттеджи с ажурными маленькими окнами, большим количеством арок, крышей, выступающей за стены. В дворике кладется плитка, перила лестниц оригинально оформляются, в дизайне много кованых элементов. Западная Европа. Тут коттедж — это в первую очередь синоним качества. Постройка должна быть теплая, с многокамерными стеклопакетами, часто использует возобновляемые источники электроэнергии. Участок, где находится здание, небольшой, но на нем есть зеленые насаждения. Есть ли разница между домом и коттеджем? Если брать общее определение дома, то коттедж — более узкое понятие. Дом может быть многоэтажным, деревенским, дачным. Даже нежилые постройки относят к понятию «дом». Поэтому думать, что лучше, дом или коттедж, не слишком корректно. Первое понятие включает второе. Однако в России под коттеджем часто понимается вполне конкретное строение, значительно отличающееся от классического загородного дома. Чем отличается коттедж от частного дома Изучив, в чем разница между домом и коттеджем, эксперты составили следующий список черт: Этажность. Классические коттеджи британского типа имеют один этаж и жилую мансарду. Современные постройки рассчитаны на два этажа, но не более. Площадь. Средний дом занимает до 100 кв.м, тогда как коттедж может иметь пространство от 100 до 500 кв.м. Планировка. В доме комнаты могут располагаться где угодно, в коттедже гостиная и кухня всегда на первом этаже, второй же отведен под спальные комнаты. Пристройки. Чаще всего коттеджи строятся сразу с террасами, мансардой, гаражом, балконами. Оформление приусадебного участка. Рядом с домом могут быть огороды, тогда как участок коттеджа обычно оформлен ландшафтным дизайнером и предназначен в первую очередь для отдыха. Некоторые еще относят к особенностям коттеджной застройки продуманный внешний вид зданий, но на деле оформление фасада, внешний дизайн постройки зависят от хозяина. Многие предпочитают выбрать типовой проект, потратив деньги на обустройство внутреннего пространства, а не на внешний вид здания. FAQ по другим типам недвижимости: коттедж и таунхаус, пентхаус, вилла, бунгало Чем отличается вилла от коттеджа? Вилла обычно представляет собой загородную постройку на берегу моря или посреди крупного участка земли с множеством комнат, бассейном, открытой террасой, оранжереей. Чем отличается особняк от коттеджа? Особняк во многом напоминает коттедж, но чаще всего он значительно больше. Рядом с особняком обычно разбивают сад, но не огород или плантацию (в отличие от виллы). Особняк может находиться в городе. В нем обычно большое количество комнат, есть крупная столовая или зал для приема гостей. Чем отличается дом от коттеджа и таунхауса? Разницу между домом и таунхаусом мы уже описывали в отдельной статье . От коттеджа таунхаус отличается тем, что в нем есть место для двух семей, живущих рядом, тогда как и дом, и коттедж — это жилые постройки для одной семьи. Чем отличается коттедж от пентхауса? Пентхаус в принципе не является отдельным зданием, это помещение для жилья на верхних этажах небоскреба. Часто имеет собственную террасу, выход на крышу. Чем отличается дача от коттеджа? Дача, даже самая капитальная, не предназначена для постоянного проживания. По законам РФ в большинстве дачных поселков нельзя прописаться, а вот в коттедже получить прописку — не проблема. Чем бунгало отличается от коттеджа Бунгало — это небольшой одноэтажный дом без мансарды и без отопления. Чаще всего его строят в качестве сезонного места для отдыха в жарких странах. Плюсы и минусы жизни в коттедже Некоторые покупатели задумываются, что лучше, коттедж или квартира, или, может быть, таунхаус? У каждого вида жилья свои преимущества и недостатки. К объективным плюсам коттеджных домиков относят: Большая площадь дома, где сможет комфортно жить большая семья. Большой участок, где можно организовать гараж, место для отдыха. Красивый фасад даже у типового проекта. Наличие инфраструктуры в коттеджном поселке. Экологически чистое место для жизни, т. к. расположено за городом. Наличие коммуникаций, которые не нужно обустраивать самостоятельно. И все же многие предпочитают покупать просторные квартиры в новостройках, отказываясь от жизни на природе. Причины: Высокая стоимость. Цена коттеджа значительно выше, чем плата за частный дом. Причем это касается не только покупки, но и обслуживания. Необходимость ездить за нестандартными услугами в город. Без машины не обойтись. Стандартная планировка дома. Требования к оформлению приусадебного участка, которые часто есть в правилах коттеджных поселков. Коттедж — это хорошая недвижимость, удобная и современная. Но перед покупкой нужно тщательно взвесить за и против, а также изучить особенности выбранного вами поселка, чтобы никакие сюрпризы не испортили новоселье и обустройство вашего нового жилья.
2020-12-03 13:45:40
Как быстро и эффективно избавиться от тараканов в квартире
Въезжая в новую квартиру, мы нередко сталкиваемся с неприятным соседством — различными насекомыми. К счастью, сегодня существует много способов, как избавиться от тараканов в квартире. Современные яды и грамотный подход помогут изгнать несанкционированных поселенцев навсегда. Тараканы в доме: что делать Самое эффективное средство от тараканов в квартире — профилактика. Эту проблему проще предупредить, чем решить. Если вы живете в старом доме, убедитесь, что: Все вентиляционные решетки имеют сетки с мелкой ячейкой, чтобы крупные особи-разведчики не проникали к вам от соседей. В полу нет трещин, в стенах — сквозных дырок, все плинтуса установлены, а трубы изолированы. В теплых и влажных местах (под ванной, под раковиной, за унитазом) не скапливается вода. Соблюдения этих правил почти всегда достаточно, чтобы тараканы не завелись. Но, если такое случилось, указанные рекомендации необходимо соблюдать неукоснительно. При появлении прусаков к советам о том, как быстро и эффективно избавиться от тараканов, добавляются следующие пункты: Вся еда должна переместиться в холодильник или в плотно завернутые пакеты/закрытые банки. Если холодильник большой, кладите туда даже хлеб. Мусорное ведро должно закрываться. Если нет крышки или домашние не слишком ответственно относятся к задаче, завязывайте весь мусор в пакеты или выносите каждый день. Исключите любые корки, бумажки, крошки на столе. Убирайте все сразу. Регулярно делайте влажную уборку пола, кухонных поверхностей, ванной комнаты, но так, чтобы не оставалось лишней влаги. Еду питомцу лучше давать порционно, чтобы корм не лежал в миске. Если у вас кошка, лоток нужно чистить сразу же, даже если вы используете силикагелевый наполнитель. Если соблюдать эти рекомендации, ваша квартира станет максимально неудобным местом для жизни насекомых. Им будет голодно и некомфортно, поэтому размножаться они будут медленнее, а может и вовсе уйдут к соседям в поисках лучшей доли. Впрочем, так везет не всегда. Обычно требуется травить. Эффективное и безопасное средство от тараканов в квартире Самый простой метод избавиться от домашних тараканов — вызвать соответствующую службу. Правда, после них придется отмывать всю квартиру, т. к. яд попадает не только за тумбы и под пол, но и на шкафы, посуду, постельное белье. Хотя многие уверяют, что он безопасен, яд есть яд и лучше перестраховаться. Если нет желания приглашать специалиста, можно избавиться от тараканов в квартире самостоятельно. Это не так сложно и займет не так много времени, как в случае с клопами . Важно! Не нужно думать, что самостоятельная травля насекомых в доме обойдется дешевле. Практически всегда это не так. Чтобы избавиться от тараканов раз и навсегда самостоятельно, вам потребуется: 3-4 пачки ловушек в виде черных таблеток. Хвалят в основном фирму Combat. 2-3 ловушки для тараканов с клеевой основой. Фактически, любые, можете взять в Fix Price коробочки для тараканов или даже для крыс. Главное, чтобы сохранился клеевой слой внутри. Яд-аэрозоль. Можно взять «Варан дихлофос», «Раптор», «Комбат». Если плохо переносите запахи, берите тот, где написано «без запаха». Он будет нужен нечасто. Гель или паста. Хорошие бренды — «Раптор», «Домовой», «Глобал», «Штурм» («Капкан»). Вооружившись всем этим арсеналом, начинаем действовать. Не забывайте, что лучше всего комплексная борьба с вредителем, поэтому мы рекомендуем использовать разные средства, чтобы нанести тараканам удар по всем фронтам. Как можно избавиться от тараканов: пошаговая инструкция Если вы желаете избавиться от тараканов в домашних условиях быстро, необходимо начать с уборки. Она поможет уничтожить самые очевидные и близкие колонии, а заодно лишит насекомых лишней еды. Методично и последовательно отодвигайте всю мебель, осматривайте ее, разбирайте кухонные шкафы. Хорошо бы выкрутить розетки, если умеете. Желательно все это сделать за один-два дня, чтобы насекомые не успели перебраться на новое, только что осмотренное вами место. Если вам встречаются следы пребывания тараканов, то необходимо: Тщательно их зачистить, вымыть это место. Если место находится вдали от еды (под раковиной, под столом), напшикайте его ядом-аэрозолем. Не жалейте, но пары не вдыхайте. Посуду на кухне после обработки нужно мыть, даже если она стояла далеко. Если место рядом с пищей (внутренняя поверхность шкафа), крепите туда черную таблетку-ловушку. Делать это нужно на удалении от продуктов и посуды, например, можно приклеить таблетку на стенку в верхней части шкафа или тумбочки. После глобальной уборки расположите отраву и ловушки. По шкафом, под ванной, под раковиной, где больше всего тараканов, поставьте липкие ловушки. Убедитесь, что их не достанут дети и домашние животные. Если таких мест нет, липкие ловушки вам не нужны. Оставшиеся таблетки разместите равномерно в помещении на вертикальных поверхностях: за шкафами, на стене за унитазом, в шкафчике для порошков, за холодильником, за плитой. Какую-то часть можно поместить в коридоре и жилых комнатах, даже если тараканов там нет — для профилактики. Убедитесь, что их не достанут дети, или объясните им, что внутри яд. Теперь пришла пора гелей. Их можно нанести прямо на стены (правда, отмывать их не так просто), залить за плинтус, в зазоры между трубами и стеной, расположить под шкафами. Лить гель прямо на пол не рекомендуется, лучше нарезать газету полосками и выдавить гель на них. Шкафы тоже можно защитить хозяйственным скотчем и на него уже выдавливать капельки геля по инструкции. Также гель можно выдавить за дверные косяки, положить на газетке в антресоли и т. д. Наблюдайте за ситуацией. Если видите, что где-то опять появились тараканы, мойте это место, заливайте дихлофосом, ставьте вокруг ловушки, раскладывайте полоски с гелем. Не бойтесь дублировать разные средства, ведь какое-то из них может быть не слишком эффективным, порченным. Но и излишне усердствовать тоже не нужно. Старайтесь использовать потенциал каждого способа: ловушки-таблетки хорошо держатся на вертикальных поверхностях, гель может попасть в труднодоступные места, дихлофос травит мелких тараканов и отпугивает взрослых от насиженного места, а липкая ловушка работает независимо от срока годности и условий хранения. Надеемся, что нам удалось помочь вам сориентироваться в том, как избавиться от тараканов в квартире самостоятельно и с максимальной эффективностью. И все же мы надеемся, что наши советы вам не потребуются, ведь в новостройках тараканов практически не бывает.
2020-11-30 11:58:39
Пробки в Санкт-Петербурге: проблемные районы и причины заторов на дорогах
В любом крупном городе со временем возникает одна и та же проблема: дороги оказываются перегружены личным и коммерческим транспортом, и постоянно возникают проволочки, заторы. Санкт-Петербург исключением не стал, ведь количество машин в городе растет с каждым годом, а центральные улицы шире не становятся. Возможность спокойно доехать до дома очень сильно влияет на качество жизни, поэтому важно выбирать квартиру там, где не придется часами сидеть в машине, ожидая продвижения на пару метров. В сегодняшней статье мы расскажем о районах, где пробки в Питере появляются особенно часто. Интересно, что некоторые риелторы считают пробки в Санкт-Петербурге благом для покупателя квартиры. Почему? Все просто: они снижают стоимость жилья. При этом проблемы с загруженными дорогами возникают только у тех, кто часто пользуется машиной. В метро пробок не бывает. Но, покупая жилье в подобном районе, не забывайте, что большинство курьеров будут приезжать с задержкой, а также проблемы возникнут у экстренных служб: скорая, пожарная, полиция будут стоять в пробке. Самые загруженные районы Санкт-Петербурга Наибольшие проблемы с автомобильными пробками в Санкт-Петербурге, конечно, возникают в центральных районах. Количество людей, проживающих и работающих там, растет, а дороги расширять некуда. Новостройки вместо промышленных зон и старых зданий не улучшают ситуацию. Все это приводит к тому, что пробки в Питере уже давно считаются нормой. Совет! Ответ на вопрос «Сколько пробок в Санкт-Петербурге?» в реальном времени могут дать Яндекс.Карты. В сервисе отображается реальное состояние дорог, видны наиболее загруженные участки. Большинство водителей предпочитают заранее посмотреть на уровень пробок, чтобы выбрать обходной путь или вовсе отказаться от поездки на автомобиле. Наиболее неблагоприятными районами, где пробки в Питере встречаются чаще всего, называют: Центральный . Плотная застройка и хорошее благосостояние большинства проживающих в этом районе людей приводят к тому, что машин тут значительно больше, чем могут вместить дороги. Пробки стали нормальным явлением, и ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время. Проблема еще и в туристических объектах и бизнес-недвижимости, которые создают дополнительный трафик. Калининский . Проблема этого района в недостатке станций метро: людям просто приходится пересаживаться на личный транспорт. При этом дорожные развязки на выезде из районов не рассчитаны на такой поток машин. Это вызывает настоящие транспортные коллапсы. Петроградский . Здесь проблемы создает грузовой транспорт, владельцы которого выбирают маршрут через район, т. к. он позволяет выехать на 8 мостов. Наиболее сложные участки — район Большой Пушкарской улицы и Каменноостровский проспект. Выборгский . Проблемные участки района находятся не внутри него, а на выезде и въезде. Но из-за быстрой застройки и множества новых многоэтажных жилых домов внутренняя дорожная инфраструктура тоже перестает справляться с нагрузкой. Хотя до крупных пробок еще далеко, мелкие случаются все чаще и чаще. Фрунзенский . Район располагается между двумя железнодорожными ветками, что сильно затрудняет его развитие. Станция метро тут тоже всего одна, это заставляет местных покупать автомобили и вызывает пробки на самых «слабых» участках — в районе проспекта Славы и рядом с метро. Красносельский . Основная проблема здесь в том, что в районе много новостроек и мало общественного транспорта. Дополнительные станции метро обещают построить, но работы движутся медленно, а количество новостроек только растет. Московский . В целом транспортная ситуация в районе хорошая, но есть несколько проблемных участков. Дело в том, что через дорожную сеть района проходят дороги на аэропорты «Пулково-1» и «Пулково-2». Поток транспорта, который постоянно движется туда и обратно, создает предпосылки для появления пробок. И в перечисленных выше, и во многих других районах дорожная ситуация нередко зависит от внешних факторов: дождь, гололед, снег и другие погодные явления могут стать причиной резко появившихся пробок там, где их обычно не бывает. Аварии тоже нередко провоцируют внезапные заторы. Не стоит рассчитывать на удачу и выезжать на важную встречу, не оценив состояние дорог. Ситуация с соседними городами Многие считают, что дорожные пробки в Санкт-Петербурге есть в основном в центральных районах, что в целом верно. Но есть нюанс: кроме обычных дорог имеются еще въезды в город, которых не так много. Именно на них возникают основные задержки. В целом, чтобы преодолеть границу между Питером и Ленинградской областью, автомобилисту потребуется от 20 до 40 минут. Общая ситуация на въездах и выездах из города выглядит следующим образом: наиболее загружены северные дороги на Выборг, Приморск, Приозерск; меньше всего времени занимает проезд в Питер с южной стороны, если использовать Московское шоссе, Витебский проспект, Киевское шоссе; на востоке ситуация зависит от выбранной трассы: по Мурманскому шоссе можно добраться до города, не встретив ни одной пробки в Питере, а вот на Колтушском шоссе в районе Янино несложно застрять на 10-20 минут. Наибольшее время ожидания в пробке в Питере утром в понедельник и вечером в пятницу, когда горожане едут домой с дач и загородных участков. Время пробок в Санкт-Петербурге довольно стандартное и предсказуемое: сложнее всего ездить по дорогам утром, когда большая часть идет на работу, и по вечерам, возвращаясь домой. Загруженными днями становятся понедельник, пятница и иногда воскресенье (вечер). Если не планировать важных поездок на эти временные промежутки и регулярно отслеживать состояние дорог с помощью Яндекс.Карт и других подобных сервисов, можно избежать большинства проблемных участков.
2020-11-26 10:05:43
Все новостройки>
Узнавай первым о старте продаж, акциях и скидках застройщиков