ЖК «Duderhof club»

Жилой комплекс Duderhof Club возведен застройщиком «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В него входят четырех- и пятиэтажные дома и таунхаусы на две семьи с земельными участками. Недвижимость относится к бизнес-классу.

Здания построены по монолитно-кирпичной технологии и облицованы вентилируемыми навесными фасадами из натурального камня. Каждый дом отличается превосходной теплоизоляцией, которая достигнута благодаря утеплению стен минераловатными плитами. Над архитектурным обликом ЖК, в котором прослеживается влияние скандинавского стиля, работали опытные специалисты. Отделка входных групп, лестничных площадок и холлов Duderhof Club выполнена в сдержанном лаконичном стиле с использованием современных, экологически чистых материалов.

В квартале Duderhof Club предусмотрены двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью 75–360 м². Высота потолков составляет 3–4 м. Недвижимость имеет свободную планировку, межкомнатные перегородки только намечены. Планировочные решения квартир в ЖК отвечают широкому спектру потребностей жильцов, отличаются максимальным комфортом и рациональным использованием пространства.

В квартирах предусмотрены:

• балконы и лоджии;
• раздельные санузлы (в некоторых гостевые туалеты);
• гардеробные ниши;
• просторные кухни-гостиные или кухонные зоны.

Квартиры продаются с улучшенной предчистовой отделкой, в которую входят:

• современные радиаторы отопления;
• двухкамерные стеклопакеты с превосходной звукоизоляцией на окнах;
• безрамное остекление балконов и лоджий;
• металлические входные двери;
• все необходимые коммуникации;
• стяжка пола, работы по выравниванию стен и потолков;
• гидроизоляция «мокрых» зон.

На каких условиях можно купить квартиру? Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на год. Также можно приобрести недвижимость на условиях ипотечного кредита от аккредитовавших проект банков. Уточните цены на жилье в Duderhof Club у наших менеджеров!

Инфраструктура квартала

В парадных обустроены стойки портье, функционируют системы пожарной безопасности, освещения и вентиляции. Несмотря на малую этажность, в многоквартирных домах предусмотрены бесшумные лифты финского производства.

Автомобилям въезд на дворовую территорию ЖК закрыт. Для них оборудован охраняемый теплый подземный паркинг на 759 мест, куда можно спуститься на лифте. Также на территории парковки предусмотрены ниши для хранения инвентаря и мелкой техники, принадлежащих владельцам квартир.

На охраняемой территории ЖК царит умиротворенная курортная атмосфера: свежий бриз Балтики, зеленые солнечные дворы с уникальным ландшафтным дизайном, современные детские площадки и живописные виды прогулочной набережной Дудергофского канала. На первом этаже домов ряд помещений спроектирован под коммерческие проекты.

Вблизи от ЖК располагаются:

• школы и детские сады;
• фитнес-клубы;
• офисы банков и банкоматы;
• магазины и ТРЦ;
• кинотеатры, кафе и рестораны;
• медицинский комплекс и т. д.

В шаговой доступности благоустроенные общественные пляжи и набережные каналов, Южно-Приморский парк с аттракционами, зоны отдыха Сосновая Поляна, Новознаменка и т. д.

Транспортная инфраструктура

ЖК возведен в престижном микрорайоне Санкт-Петербурга на берегу Финского залива вдоль Петергофского шоссе. Отсюда можно добраться в любую точку города:

• развязка ЗСД и два выезда на КАД — в 15 минутах езды;
• в 20 минутах на автомобиле — станции метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект».

Плюсы и минусы покупки жилья

По отзывам на независимых сайтах, к преимуществам ЖК Duderhof Club относятся:

• продуманная планировка квартир;
• хорошая шумо- и теплоизоляция окон (при необходимости обслуживающий персонал приходит и регулирует их);
• грамотный расчет объема обогревательных приборов в квартире, благодаря чему в комнатах тепло;
• тишина и ощущение уединенности, сопоставимая с проживанием в загородном доме;
• отсутствие посторонних на территории;
• исполнительность и ответственность сотрудников охраны и диспетчеров;
• прекрасный вид из окон.

Недостатками являются:

• сравнительно высокие коммунальные платежи (можно минимизировать за счет внедрения мер по экономии);
• отсутствие поблизости метро;
• низкий уровень шумоизоляции в квартирах;
• переполненность детских садов и школ.