ЖК «Ветер перемен»
Газпромбанк-Инвест
Ленинский проспект 15 на машине
Ломоносовский район , пос. Новогорелово
от 2.40 млн ₽ до 5.10 млн ₽
Позвонить в отдел продаж

или

Характеристики
Тип дома
Панель
Отделка
без отделки
Срок сдачи
Сдан - IV кв. 2020
Площадь
от 26.56 до 68.07 м2
Класс жилья
Гаражи
О жилом комплексе ЖК «Ветер перемен»

О комплексе.

  • ЖК «Ветер перемен» - новый проект в сегменте доступного жилья.
  • Жилой комплекс расположится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области рядом с поселком Горелово.
  • Проект комплексного освоения, реализуемый застройщиком, подразумевает строительство полноценного квартала со всей необходимой для комфортной жизни социальной и коммерческой инфраструктурой. Он войдет в состав создаваемого поселка Новогорелово, который в ближайшие годы станет не просто привлекательным местом для проживания, но и одним из новых региональных центров.
  • Проект ЖК «Ветер перемен» был впервые представлен на международной инвестиционной выставке MIPIM в Каннах и заслужил высокие оценки экспертов.

Планы.

  • Концепция проекта подразумевает создание комфортной среды проживания, отличающейся продуманной планировкой квартала, наличием в пешеходной доступности детских садов, школ, магазинов и спортивных объектов, закрытыми от машин зелеными площадками, благоустрвыми территориями с общедоступным Wi-Fi, уютными входными группами и общественными зонами.
  • В центре квартала расположится детский сад и площадки для отдыха и прогулок.
  • На границе с зеленой зоной и рекой Дудергофкой будет построена школа.
  • После ввода ЖК «Ветер перемен» в эксплуатацию его обслуживанием займется специализированная управляющая компания. Она будет отвечать не только за жилые дома, но и за всю территорию квартала, гарантируя жителям порядок и безопасность.
  • Первые этажи домов отведены под нежилые помещения, которые займут объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, заведения общепита, химчистка, детский центр и т.д.
Квартиры в ЖК «Ветер перемен»
Показать фильтры
Кол-во комнат
Студия
1
2
Этаж
от до
Стоимость
Всего найдено — 37 квартир
Студия
Уже построена
Студия - 26.56 м2, 1 этаж
24.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 35.71 м2, 2 - 14 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 33.34 м2, 2 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 34.59 м2, 3 - 15 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 35.37 м2, 2 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 34.36 м2, 3 - 4 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 36.69 м2, 1 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
1 ккв
Уже построена
1 ккв - 34.28 м2, 1 этаж
30.00 млн. ₽
Подробнее
  • 1
  • 2
  • ...
  • 5

Получите подборку свободных квартир с планировками и ценами

Выберите этаж
Количество комнат

Контактная информация

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Расположение на карте
Ипотека
Ипотечный калькулятор
Просто подберите подходящие вам параметры и получите ипотечный кредит
на выгодных условиях
Жилье стоит
У меня есть
Готов платить месяц
Направьте заявку и получите подробное предложение
Документы
Разрешение на строительство от 17.07.2009
Акт ввода в эксплуатацию от 30.01.2012
Новый документ
Документ под названием 1

Рассчитайте ипотеку и получите
решение от банков в режиме онлайн

Есть вопросы?
Позвоните в отдел продаж

Евгения Казакова
Ведущий специалист по новостройкам

Помогу выбрать лучшую квартиру из 48 000 представленных на сайте

+7 812 603-76-40

Похожие новостройки
Недавно смотрели

Все новостройки >

Журнал Новые метры

Все материалы >

Что такое гектар земли: его размеры, сравнение с другими единицами площади
Когда речь идет о покупке земельного участка, его измеряют не в километрах или метрах, а в сотках. Большое пространство называется гектаром земли. Для человека привычного подобные единицы измерения вполне понятны, а вот у далекого от земельных и сельскохозяйственных вопросов возникают вопросы. Внесем ясность и разберем в этой статье: что такое гектар земли и откуда появилось это понятие; сколько соток, квадратных метров в гектаре, с чем его можно сравнить по размеру; гектар — это много или мало, и сколько земли нужно для счастливой жизни за чертой города. Определение Гектар — это единица измерения площади. Она появилась в 1879-м году, когда Международный комитет мер и весов определил ее параметры и присвоил международное обозначение — ha . Русское обозначение единицы измерения — «га» . Обозначение прижилось удивительно быстро и вписалось в речь обычных людей и творцов в виде сокращения. Так, у Мандельштама в «Стансах», датированных 1935-м годом, есть строчка, в которой встречается выражение «чернозёмные га». Интересно, что слово «гектар» изначально произошло от греческого ἑκατόν, что означает «сотня ар». Ары — это тоже единица измерения площади, равная квадрату со стороной 10 м. В России ее традиционно называют «сотка». То есть гектар — это сотня соток. Согласно законам Российской Федерации, единица измерения «гектар» может использоваться как внесистемная без ограничения срока, если она применяется в областях «сельское и лесное хозяйство». На деле ее чаще всего используют, чтобы определить размер следующих участков: лесов и лесопосадок; сельскохозяйственных угодий, фермерских полей; площадей земли, которые используются для выращивания кормовых культур; других нежилых наделов. Если человек приобретает большой участок под застройку, его тоже могут рассчитать в гектарах, но такая практика скорее редкость, чем правило — обычно стандартные участки для дач и коттеджей много меньше и измеряются в сотках. Соотношение с другими единицами измерения Перевести гектары в сотки, квадратные метры и километры несложно. Используйте следующие соотношения: в гектаре 100 соток; 1 гектар в квадратных метрах составляет 10000 м²; площадь гектара равна площади гектометра; если измерить в декаметрах, то 1 га = 100 дам²; площадь гектара в километрах составляет 0,01 км². Гектар можно перевести и в другие единицы измерения площади, более старые. Например, раньше для определения больших наделов использовали десятину, и 1 гектар равняется 11⁄12 десятины. Гектар — это много или мало? При покупке участка мало знать, сколько соток в гектаре. Нужно еще и понимать, достаточно ли будет приобретенной земли для ваших планов. Попробуем представить характеристики этой единицы измерения более наглядно: максимальный размер поля для регби составляет чуть больше 1 га; обычное футбольное поле для международных матчей меньше гектара — его площадь 0,7 га; площадь Красной площади в Москве примерно 23 тысячи метров квадратных, т. е. 2 с небольшим гектара; озеро Байкал занимает 31 тысячу квадратных километров, что составляет 3,1 миллиона гектаров. Даже не переводя квадратные метры в гектары, можно понять, что 1 га — это довольно много. Участки такого размера не берут под простую дачную застройку и даже под жилье, обычно на них предполагается расположить сад, поле или крупный огород. Участок в 100 соток подойдет крупной семье, которая хочет выстроить не один а, например, два дома рядом или организовать крупную игровую площадку для детей. Многие земельные участки можно купить с использованием материнского капитала . Нужен ли вам гектар земли? Мы разобрались, что такое гектар земли в метрах, и сравнили его с известными объектами. Поговорим и о том, какого размера участок земли потребуется для разных целей: типичная дача, которую можно было получить в СССР и которые сейчас продаются, имеет площадь участка в 6-8 соток. На этом пространстве можно построить небольшой дом в пределах 6х8 метров, разбить цветник, небольшой огород на 5-7 грядок, останется еще и место для кустов и плодовых деревьев; для маленького щитового домика без огорода и клумб достаточно 2-х соток; если хочется простора, можно купить участок в 15 соток, там без проблем поместится дом, баня, беседка, сад и огород; достаточно много пространства для ландшафтного дизайна оставляет участок площадью в 24 сотки. Ниже на рисунке изображено возможное размещение трех построек на участках разных размеров. Фактически 1 гектар — это, что называется, «ни рыба, ни мясо». Для дачи или коттеджа такого пространства много, ведь его нужно не только оформить в собственность, но еще и обслуживать. Закон предписывает содержать принадлежащие человеку земли в порядке, иначе их могут отобрать. Если же вы планируете заниматься фермерством, то потребуется в среднем от 20 до 50 га. Это типичный фермерский надел в Тверской, Калужской, Владимирской, Ярославской и других областях в центре России. На юге средний фермер обрабатывает от 600 до 1000 гектаров земли.
2020-10-19 15:44:05
Преимущества и недостатки таунхаусов, а также их отличия от квартир, домов, коттеджей и другого жилья
На рынке недвижимости России таунхаусы появились сравнительно недавно и быстро приобрели популярность. Изначально слово townhouse имело довольно абстрактное значение — «дом в черте города», но со временем так начали называть вполне конкретный вид загородного жилья. Если говорить о том, что такое таунхаус и чем он отличается от дома в современном понимании, то определение будет звучать так: Таунхаус — это малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, каждая из которых имеет собственный вход с улицы. Значимые преимущества таунхаусов вроде низкой цены и близости к природе сделали этот тип домов очень популярным в Европе. Их можно встретить в городах и пригородах на территории застройки средней плотности. В Подмосковье тоже идет активное строительство таких домов. Поговорим о них подробнее и определим, на что обратить внимание при покупке таунхауса. Сходства и отличия от других видов недвижимости — краткий FAQ Кратко пройдемся по основным вопросам, которые возникают у тех, кто задумывается о покупке дома. Чем отличается таунхаус от пентхауса? В отличие от таунхауса, пентхаус вообще нельзя назвать коттеджем или домом. Это роскошные городские апартаменты на крыше многоэтажного дома. Чем отличается дуплекс от таунхауса? С первого взгляда принципиальных отличий между дуплексом и таунхаусом нет: оба представляют собой малоэтажное здание с квартирами, имеющими отдельный вход. Но, когда говорят про дуплекс, подразумевают отдельный комфортабельный коттедж, вокруг которого могут быть дома разного типа, даже дачи. Таунхаус же находится в комплексе малоэтажных коттеджей, которые часто соединены друг с другом боковыми стенами или находятся очень близко друг от друга. Чем отличается таунхаус от дома или коттеджа? Отличия те же, что и в случае с дуплексом: дом или коттедж стоят отдельно, вокруг них обычно есть участок земли, находящийся в собственности владельца. Таунхаусы строятся блоками по 7-10 домов и соединены друг с другом. Чем отличается таунхаус от квартиры? Таунхаус — это все же дом, причем квартиры в нем чаще двухэтажные. Такие бывают и в классических новостройках, многоквартирных домах старых серий, но это скорее редкость, чем правило. Преимущества и недостатки жизни в таунхаусе Любое жилье имеет свои плюсы и минусы, таунхаус не стал исключением. Жизнь в таком малоэтажном квартале имеет свои особенности, не всегда хорошие. Рассмотрим кратко преимущества и недостатки таунхаусов, которые нужно учесть перед покупкой такого жилья. Основными плюсами таунхаусов называют: Относительная доступность жилья. Средняя стоимость квартиры в подобном доме эконом-класса в Подмосковье составляет от 4 до 6 млн. рублей. Это дороже однушки или даже двушки, но уже выгоднее, чем трехкомнатная квартира в новостройке . Расположение в районе с хорошей экологией. Удаленность от загазованных улиц, вечных пробок, малоэтажная застройка, часто — близость лесов или водоемов становятся значительным плюсом для тех, кто заботится о своем здоровье. Наличие придомового участка. Обычно он небольшой, но вам хватит места, чтобы разбить клумбу или даже посадить пару кустов. Однородное социальное окружение. Обычно таунхаусы приобретают люди определенного достатка и положения. Жилье не слишком дешевое, но и не элитное. Под социальные нужды его не отдают, поэтому явных маргиналов рядом с вами не будет. При покупке таунхауса обратите внимание, что квартиры в нем чаще всего двухэтажные, бывают и в три этажа. Не все могут легко подниматься по лестницам. Семьям с очень маленькими детьми, людьми с ограниченными возможностями или пенсионерами придется столкнуться с определенными трудностями. С другой стороны такая планировка многим нравится, она добавляет пространства и позволяет выделить комнату каждому члену семьи. В итоге этажность нельзя назвать однозначным плюсом или минусом таунхауса, но учитывать ее специфику нужно. Выделяют и определенные недостатки таунхаусов: Более дорогой ремонт. Ремонт в квартире можно сделать, не меняя батареи и не задумываясь о том, нужен ли вам газовый котел. В доме все это придется предусмотреть. Нередко приходится обращаться за помощью к специалистам — архитекторам. Дополнительные счета в коммунальных услугах. Вам придется платить за уборку снега, охрану и патрулирование района и т. д. В целом начисление коммуналки идет по счетчикам и не отличается от домов в том же районе по тарифам. Повышенные налоги. Они будут незначительно, но больше, чем за квартиру, т. к. при определении кадастровой стоимости важен статус участка, стоимость дома, площадь и другие факторы. Необходимость добираться до центра города на машине или общественном транспорте. По правде говоря, жить в таунхаусе без машины — удовольствие на любителя. Дороги в районе обычно хорошие, но с общественным транспортом бывают проблемы: он ходит редко, а маршруты часто неудобные, поэтому приходится ездить с пересадками. Лотерея с инфраструктурой в районе. Если место только застраивается, рядом может не оказаться аптеки, магазина, школы, садика или других нужных для жизни элементов инфраструктуры. Конечно, все это запланировано, но по факту часто находится на начальных стадиях развития. Придется ездить в соседний город по любому поводу. Как видите, плюсов и минусов в проживании в таунхаусах хватает. Еще один фактор, на который стоит обратить внимание, — плотное общение с соседями. Их будет значительно меньше, чем в многоквартирном доме, но встречаться вы будете чаще и будете знать друг друга в лицо. Хорошо это или плохо, каждый решает для себя. Нельзя с точностью сказать, что лучше — квартира или таунхаус. Сравнивать эти два типа жилья сложно. Многие называют таунхаусы компромиссом между городской квартирой со всеми удобствами и недвижимостью за чертой города. Приобретая подобный домик, вы покупаете не только часть преимуществ загородной жизни, но и часть ее недостатков. Впрочем, многие готовы мириться с этим моментом ради спокойного отдыха на природе вдали от городской суеты.
2020-10-15 13:05:00
Единый жилищный документ (ЕЖД) - что это такое, как и где получить, как срочно заказать в МФЦ и по интернету
Продавая квартиру несколько лет назад или просто прибираясь в толстой папке бумаг, собственники мечтали, чтобы появилась одна единственная бумажка, в которой было бы собрано все: и справка из домовой книги, и карточка учета для собственников, и справка о регистрации. К счастью, их желания исполнились: сегодня вместо горы справок и справочек можно получить единый жилищный документ, он же ЕЖД. Разбираемся, что это и зачем эта бумага может потребоваться. Определение ЕЖД Что такое единый жилищный документ на квартиру? Так называется официальная бумага со сведениями жилищного учета, ранее выдававшимися в виде отдельных справок, копий, выписок, карточек. Ее можно заказать через МФЦ или Госуслуги. Разработкой проекта и внедрением нового формата занимались власти Москвы, поэтому получить его пока можно только в столице или области. Будет ли ЕЖД внедрен на федеральном уровне, информации нет. Получив единый жилищный документ через Госуслуги или МФЦ, можно использовать его в течение 60 дней с даты получения. Два месяца — это официальный срок. В зависимости от задач фактический срок может изменяться. Вместо каких документов используется ЕЖД на квартиру удобен тем, что используется вместо множества различных справок и выписок, за каждой из которых часто приходится обращаться отдельно. Ниже — список бумаг, которые ЕЖД заменяет: поквартирная карточка; справка о совместном проживании; выписка из финансово-лицевого счета на квартиру; справка о регистрации по месту жительства или пребывания; справка о том, кто входит в состав семьи; выписка из домовой книги; справка об отсутствии просрочек по коммунальным услугам и др. Получать единый жилищный документ необязательно, вместо этого можно оформить несколько разных справок. Но, если ЕЖД уже есть, представители государственных органов, куда вы обращаетесь за услугой, не имеют права просить представить дополнительные выписки, дублирующие сведения, что отражены в ЕЖД. Так, если от вас требуют и ЕЖД, и справку о составе семьи одновременно, это нарушение. Где можно использовать ЕЖД Во время срока действия ЕЖД с помощью него можно достичь достаточно большого количества разных целей, например: Продать, купить, обменять, сдать, подарить квартиру. Если заказать единый жилищный документ, он позволит продемонстрировать сведения обо всех проживающих в квартире людях и представить покупателю или арендатору главные технические параметры жилья. Получить льготы или субсидии. Документ используется при заявлении на субсидии по оплате коммунальных услуг, для постановки на очередь на улучшение условий проживания, участия в различных программах, например, « Молодая семья ». Получить кредит под залог недвижимости. ЕЖД содержит все необходимые данные, на базе которых банк принимает решение о выдаче займа. Оформить наследство. Иногда необходимо доказать, что заявитель был родственником тому, кто умер, и проживал с ним в одной и той же квартире (или частном доме). Заменить паспорт, устроить ребенка в садик и др. В этом случае получить единый жилищный документ стоит ради быстрого подтверждения своей прописки. Также ЕЖД позволяет решить разнообразные коммунальные или бытовые задачи, например, подключить или отключить стационарный телефон, интернет, переоформить лицевой счет у провайдера на себя и др. Где взять ЕЖД: краткая инструкция Выдача единого жилищного документа ведется двумя основными способами: в МФЦ и через Госуслуги. Стандартный срок подготовки бумаги — один день. Если заявка сделана через интернет, то вы получите ЕЖД в электронном виде. Его можно будет распечатать из личного кабинета самостоятельно. Никаких денег за выдачу государственные органы не взимают, документ бесплатный. Обращение в МФЦ В Москве есть две организации, где можно взять единый жилищный документ — сеть многофункциональных центров «Мои Документы» и сеть единых информационно-расчетных центров (ГУ ЕИРЦ). Получить бумагу может собственник жилья или проживающие в квартире по договору социального найма люди. Также документ выдается законному представителю несовершеннолетнего или сторонним людям при наличии доверенности. Как получить единый жилищный документ в МФЦ: Посетить лично МФЦ или ЕИРЦ, взять талон в электронную очередь и дождаться свободного оператора. Сотрудник центра смотрит ваш паспорт и предлагает написать заявление на выдачу документа. Помните, что иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, например, свидетельство о рождении ребенка, решение суда о признании взрослого человека иждивенцем и т. д. Лучше позвонить и уточнить список бумаг перед визитом, чтобы не тратить время зря. Подождать, пока вам оформляют документ. В этом случае ЕЖД будет выдан в печатной форме. Заказ через интернет Административный регламент выдачи единого жилищного документа позволяет не ходить никуда и заказать документ онлайн, если у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах. В этом случае можно получить либо электронную версию ЕЖД, либо заказать распечатанную (она будет отправлена вам почтой). Как получить ЕЖД в электронном виде: Зайдите в свой аккаунт Госуслуг. Введите в строку поиска на сайте название документа. Выберите ваш город и район, следуйте указаниям на странице, чтобы завершить оформление. Есть и другой вариант: посетить официальный сайт Мэра Москвы. Там в разделе «Каталог услуг для жителей» есть список доступных к заказу жилищных документов. Где бы вы ни оформляли единый жилищный документ, общий срок, во время которого бумага действительна, не меняется и составляет 60 дней. ЕЖД или единый жилищный документ можно получить за несколько минут, а использовать для решения огромного количества задач. Это очень удобный универсальный инструмент, позволяющий сэкономить время при оформлении сделок с недвижимостью. Пока он введен только в Москве, но, скорее всего, со временем появится и в других городах страны.
2020-10-13 09:42:04
Все новостройки>